1、什么是保障性住房呢?

　　保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，我市保障性住房由公共租赁住房、经济适用住房构成。

　　这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

　　2、公共租赁住房和经济适用住房的区别是什么?

　　公租房和经适房都是政府向社会中低收入家庭提供的保障性住房。

　　公租房的适用群体为有低保收入家庭、中等偏下收入家庭和外来务工人员、新就业大学生、农业转移人口、青年医生和青年教师等人员。

　　经适房的适用群体仅为乌鲁木齐市本市收入住房困难家庭。

　　公租房是只可以租赁的保障性住房，经适房是购买型保障性住房。公租房和经适房均由政府相关部门审核。

　　3、保障性住房人均月收入申请标准

　　公共租赁住房、经济适用住房人均月收入申请标准为3565元(含3565元)以下，按照上年度人均可支配收入进行调整。

　　4、保障性住房申请渠道

　　必须在社区申请、街道初审、住保中心终审、市级备案

　　注：保障性住房的申请审核分配，均应该由本人在社区亲自办理，其过程中不存在中介、代办、收取代办费或其他费用的情况。目前也可在线上“安居广厦”小程序申请。

　　5、申请公共租赁住房及经济适用住房应当提供的材料

　　(1)公共租赁住房申请承诺书、授权书

　　(2)身份证明：户口簿、第二代居民身份证、居住证等

　　(3)婚姻状况证明：结婚证、离婚证、离婚协议、丧偶证明、单身承诺书等。

　　(4)工作、收入和社会保险缴费证明：收入证明、连续六个月的银行工资对帐单、公积金缴存证明、社会保险缴费证明等。

　　(5)住房情况证明：

　　(6)其他需提供的材料：低保证、残疾证、大病证明等

　　(7)精神、智力残疾人员申请保障性住房，必须要和监护人共同申请共同居住。

　　6、公租房申请条件

　　(一)同时具备下列条件的本市城镇低保家庭，可以申请公共租赁住房：

　　1.申请人及共同申请人必须具有本市城镇常住户籍，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系;

　　2.家庭所有成员均享受本市城镇最低生活保障;

　　3.在本市无自有住房或者家庭人均住房建筑面积低于13平方米(含13平方米)。

　　(二)同时具备下列条件的本市城镇低收入家庭，可以申请公共租赁住房：

　　1.申请人及共同申请人必须具有本市城镇常住户籍，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系;

　　2.家庭成员人均月收入低于本市最低工资标准以下;

　　3.在本市无自有住房或者家庭人均住房建筑面积低于13平方米(含13平方米)。

　　(三)同时具备下列条件的本市中等偏下收入家庭，可以申请公共租赁住房：

　　1.家庭成员中至少有1人取得本市常住户籍;

　　2.家庭人均年收入低于上一年度本市城镇居民人均可支配收入标准;

　　3.在本市无自有住房或者家庭人均住房建筑面积低于13平方米(含13平方米)。

　　(四)同时具备下列条件的新就业职工，可以申请公共租赁住房：

　　1.具备完全民事责任能力;

　　2.具有本市常住户籍或者办理了《居住证》;

　　3.职校及大专以上学历，毕业年限不满五年;

　　4.已与用人单位签订劳动(聘用)合同;

　　5.在本市无自有住房或者家庭人均住房建筑面积低于13平方米(含13平方米)。

　　(五)同时具备下列条件的外来务工人员，可以申请公共租赁住房：

　　1.家庭成员均办理了《居住证》;

　　2.家庭成员中至少有一人与本市用人单位签订了劳动合同或在本市缴纳社保;

　　3.家庭人均年收入低于上一年度本市城镇居民人均可支配收入标准;

　　4.在本市无自有住房或者家庭人均住房建筑面积低于13平方米(含13平方米)。

　　(六)市、区(县)人民政府、企业、行政事业单位引进人才和在本市工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭申请公共租赁住房的，不受家庭人均年收入规定限制。

　　7、摇号结果如何查询?

　　摇号分配结果直接可在申请所在地社区、管委会(街道)、区县住房保障中心查询和打印认租通知单，直接去房源管理单位办理签约入住手续，也可登录安居广厦微信小程序→保障性住房摇号公示查询，查询到人房对应摇号分配结果后，由主申请人持身份证直接到房源单位办理签约入住手续。

　　7、注意事项

　　申请家庭所提供的申请证明资料以诚信申报为主，一旦发生造假、虚报等情况，在追究法律或违规责任的同时，将此家庭所有成员信息上报市诚信办，纳入失信范畴对待。

　　》》》乌鲁木齐市公共租赁住房申请、审核及配租管理规定

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