【导语】:2022年6月13日起,乌鲁木齐住房公积金管理中心关于贷款额度的相关新规定正式实施,其中对月还款额占家庭收入比重的规定让大家关注。
最新消息:乌鲁木齐市调整住房公积金贷款额度及计算公式的通知(2022年6月13日发布)
以下为往期政策!
现行政策下,乌鲁木齐住房公积金个人贷款额度需满足以下条件:
1、乌鲁木齐住房公积金贷款最高贷款额度为70万元;
2、贷款计算公式为借款申请人(含共同申请人)公积金余额的10倍;
3、月还款额占家庭收入60%以下。
其中,月还款额占家庭收入60%以下的规定要求,在核定月还款额占家庭收入60%以下时,须将借款人和共同借款人当前未结清的其他贷款一同纳入计算,即“月还款额”为公积金贷款月还款额与包括但不限于借款人夫妻双方《个人信用报告》内所有贷款的月还款额合计金额。
例如,如果家庭夫妻双方的总收入为10000元,那么各项贷款的月供总和不得超过6000元,假设该家庭名下有其他贷款,每月总的还款额为3500元,那么住房公积金贷款额度需以每月还款额不超过2500元来确定。
此外,购买的房屋类型不同,贷款额度测算需要满足的条件也有所不同,您可拨打12329热线进行咨询
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