【导语】：住房公积金贷款的还款方式有：按月等额本息还款方式和按月等额本金还款方式。根据贷款时间不同，利率也会不一样哦！
目前执行的住房公积金贷款利率：首套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)利率为2.6%，5年以上利率为3.1%;第二套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)利率为3.025%，5年以上利率为3.575%。
此利率为2022年10月1日最新调整，创下近20年新低，在一定程度上减轻了购房者的负担。
借款人最关心的就是住房公积金贷款比商业住房贷款到底能节省多少利息，接下来我们看个例子，用数据告诉大家。
例：缴存人小金计划申请住房贷款购买首套住房，以同样的贷款金额、贷款期限与还款方式为例，分别为60万元、30年、等额本息。(首套个人住房公积金贷款5年以上利率为3.1%;首套个人商业住房贷款5年以上利率参照：在最新LPR基础上下调20个基点，即4.2%-0.2%=4%)
个人住房公积金贷款本息合计金额约为92.24万元，个人商业住房贷款本息合计金额约为103.12万元。个人住房公积金贷款为缴存人节约利息支出约10.88万元，每月还款额较个人商业住房贷款少300余元。
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