为进一步打造保障性住房公平、公正、公开选房的环境，我市采用意愿填报、摇号选房认购配售型保障性住房方式，该方式将每户申请家庭的购房意愿指向具体小区内户型，满足该家庭对房源区位、环境户型的现实需求，是保障对象自我意愿的充分体现。规则如下：

　　一、实名认证

　　配售型保障性住房意愿选房需在“安居广厦”平台实名认证。方法如下：保障家庭需由主申请人在“安居广厦”微信小程序上实名注册后方可进行意愿填报和参与购房;保障家庭主申请人如确无法应用手机端进行操作的，可委托亲属利用手机将主申请人进行实名注册，也可向住房保障申请地社区申请委托社区意愿填报。

　　二、房源公布

　　2024年第一批次配售型保障性住房为2024年12月5日进行公布，当日上午10:00-11：00选房意愿通道开通后即可“安居广厦”微信小程序上进行意愿填报。

　　三、意愿填报

　　2024年12月5日房源公布后至2024年12月15日19：00时前，保障家庭可随意进行选房意愿填报及变更填报意愿，但每个保障家庭每批次仅可填报一种户型。具体方式为：可在安居广厦小程序中配售型保障性住房页面下，按照自我意愿在已公布的小区内选择户型，并根据小程序提示，完成意愿申请填报。

　　在意愿填报规定时间内，可随时查看该小区户型的意愿申请填报情况，按实际情况可随时更改意愿。2024年12月15日19：00时后，意愿填报通道关闭，不能再填报及更改。

　　2024年12月15日19：00时后，公布每个户型的意愿申请填报情况，请及时关注安居广厦小程序。

　　》》》乌鲁木齐配售型保障房意愿填报入口

　　四、摇号方法

　　(一)先摇出原经济适用房保障家庭转配售型保障性住房保障家庭(以下简称“经转配”)次序号，再摇出新申请配售型保障性住房工薪阶层保障家庭、新申请配售型保障性住房引进人才保障家庭的次序号。“经转配”保障家庭在2025年5月31日前享有一次优先分配权。

　　(二)房源分配比例按照《乌鲁木齐市规划建设保障性住房实施方案》及配套政策进行配比，基本方法为：工薪收入群体占房源分配60%、引进人才占房源分配40%。

　　例如：有100套房屋，经转配资格群体共40人按照摇号顺序优先选房。经转配资格人员选房完毕后，剩余房源60套，新申请配售型资格人员(工薪阶层)和新申请配售型资格人员(引进人才)按照摇号顺序与分配比例穿插选房，工薪群体可选36套，引进人才群体可选24套。

　　(三)如按照摇号顺序和分配比例，工薪收入群体全部选房后房源仍有剩余，则引进人才群体可按照摇号顺序接续选房。反之亦然。

　　五、现场摇号认购规则

　　(一)2024年12月18日起，房屋运营单位分时段对各小区进行摇号分配。已完成意愿填报的保障家庭，按小区摇号日期和时段进场。房屋运营单位在现场全体保障家庭的监督下，按照户型对该小区的选房意愿人群摇出次序号，现场公布摇号结果，现场组织按次序号在相应区域进行选房。手机端与现场大屏实时同步本户型内内选房信息和剩余房屋信息。

　　(二)进入选房区域后，根据所选户型中的房屋情况，认购家庭在2分钟内确认需认购房屋，与现场工作人员共同确认登记后。按照房屋运营单位要求，购房家庭需在15分钟内在“安居广厦”微信小程序上缴纳10000元认购准备金，获得认购通知单。认购准备金可提前在“安居广厦”微信小程序上缴存。

　　(三)选房认购过程中，未在2分钟内选定房屋的，该次序号选房人员不再具备优先选择权，但仍可参与选房，选择权排在当前选房人员之后。

　　(四)未按时缴纳认购准备金的，视为自动放弃已选择房屋，本次选房资格无效，3个月内限制参与配售型保障性住房意愿申请;缴纳认购准备金后，10个自然日内未签订购房合同的，视为自动放弃认购。本人可在安居广厦小程序中申请退回认购准备金(七日内到账)，本次选房结果无效，认购保障家庭6个月内限制参与配售型保障性住房意愿申请。

　　(五)现场选房认购过程中，该小区按户型所对应的房屋全部认购完毕，该小区该户型的选房即为终止。排序靠后的未选房人员参与下一批次配售型保障性住房意愿填报。

　　六、未按时到场情况处理

　　(一)摇号结果公布后，在叫号选房时未到达现场导致过号的，向工作人员提出申请，听从工作人员安排进入选房区域进行选房。如该户型房屋已认购完毕，则视为自动放弃。

　　(二)本人或委托人未到场参与选房认购，视为放弃本次选房认购资格。

　　七、委托选房认购规则

　　如有特殊情况，可委托他人代为办理认购。必须由保障家庭主申请人提出申请，在安居广厦小程序内填写“配售型保障性住房认购委托书”，现场由委托人凭有效身份证件与配售型保障性住房认购委托书参与选房。

　　八、注意事项

　　(一)参与配售型保障性住房认购必须在“安居广厦”平台实名认证，及时关注“安居广厦”公众号和手机推送信息，按要求参加摇号和选房认购。凡未按要求及时参加摇号和选房认购的，责任自负。

　　(二)保障家庭在意愿填报时，已确定了拟认购的小区、户型和面积，现场选房只涉及楼层，因此选房时间限定在2分钟之内，请保障家庭把握好时间。

　　(三)为确保选房认购的严肃性，选房认购采取认购准备金方式。按照房屋运营单位要求，现场选房认购的，需在“安居广厦”微信小程序上缴存10000元认购准备金。保障家庭可提前缴存，也可在现场选房认定房屋后15分钟内缴存，缴存后方可获得认购通知单。认购准备金可退，可抵房款。

　　(四)未按时缴纳认购准备金的，视为自动放弃已选择房屋，本次选房资格无效，3个月内限制参与意愿申请;缴纳认购准备金后，10个自然日内未签订购房合同的，视为自动放弃认购。本人可在安居广厦小程序中申请退回认购准备金(七日内到账)，本次选房结果无效，认购保障家庭6个月内限制参与意愿申请。

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