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乌鲁木齐市不动产继承登记怎么办理
2023-12-01 10:44【我要纠错】

【导语】:一提到办理房产的继承登记,很多人都会一筹莫展。在2021年1月1日《民法典》实施后,其实办理继承登记的路径,主要有两种。

  第一种

  第一种,先到公证处办理继承公证,再到登记窗口办理登记。作为房产的法定继承人,您和其他继承人事先确认好继承权归属后,可以在公证处(后附名单)办理继承公证书。办理要求:法定继承人全部到场;携带资料:被继承人的死亡证明、历史户内家庭成员关系证明、婚姻状况证明、子女情况、父母情况、人事档案、财产凭证,遗嘱(如有)。

  然后公证确定的继承人一起携带身份证、产权证明、继承权公证书到窗口,经过审核后,资料齐全且继承公证真实合法有效,就可以在不动产登记“一窗受理”窗口为您办理登记啦!

  公证处办理:办理快,但需收取一定公证费用。

  第二种

  第二种,登记窗口办理。如选择在不动产窗口办理继承登记,可以由一名法定继承人持资料先到窗口来预约继承权前置审查,材料经初审后,工作人员电话通知全部法定继承人前来专岗做笔录、询问、视频。办理要求:法定继承人全部到场;携带被继承人的死亡证明、历史户内家庭成员关系证明、婚姻状况证明、子女情况、父母情况、人事档案、财产凭证,遗嘱(如有),审查通过后再进行申请继承转移登记。

  经工作人员完成审核后,资料齐全,并且征询异议公告60日后,没有异议或异议不成立的,就可以正常为您办理登记啦!

  温馨提示

  在《民法典》实施前(即2021年1月1日前)死亡的被继承人,其公证遗嘱优先,可由公证遗嘱的继承人持本人身份证、不动产权证书、公证遗嘱及遗嘱继承公证书前来申请登记,登记窗口受理审核,资料齐全且继承公证真实合法有效的可办理登记。

  如您为生效法律书中的房屋产权归属人,您可携带身份证、产权证明、生效法律文书,到登记窗口现场申请。经工作人员完成审核后,资料齐全且法律文书真实有效,就可以为您办理业务啦!

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